Affittare un immobile a studenti universitari può essere un’ottima opportunità di investimento. Tuttavia, è essenziale comprendere come strutturare un contratto di locazione per studenti universitari in modo efficace e conforme alle leggi vigenti. In questa guida, esploreremo le caratteristiche specifiche di questo tipo di contratto e come può garantire benefici sia per il locatore sia […]
Comprare casa rappresenta una tappa importante per molti: è un investimento per il futuro, permette di vivere evitando i costi non recuperabili dell’affitto, o può semplicemente realizzare un sogno. Questo tipo di acquisto richiede solitamente un cospicuo esborso di denaro, spingendo molti a ricorrere alla stipula di un mutuo. Tuttavia, non tutti riescono ad ottenerlo. […]
Quando si parla di affitti, uno degli aspetti più importanti da considerare sono le detrazioni fiscali disponibili sia per i proprietari che per gli inquilini. Le detrazioni per affitto possono alleggerire molto il carico fiscale annuale. In questo articolo, esploriamo in dettaglio a chi spettano queste detrazioni, con un focus particolare sulle normative relative alle […]
L’immobiliare è uno dei settori più dinamici e influenti dell’economia italiana. Infatti, subisce l’effetto delle fluttuazioni di una serie di fattori macroeconomici, sociali e tecnologici. Sicuramente la situazione economica generale e la politica monetaria e fiscale influenzano rispettivamente la domanda e l’offerta di immobili e i tassi di interesse e l’inflazione. Ma anche la tecnologia […]
Si chiama EPBD (Energy performance building directive), ma è conosciuta come direttiva ‘case green’. Dopo un iter durato un anno, il parlamento europeo ne ha varato il testo definitivo lo scorso 12 marzo 2024. La direttiva si inserisce all’interno di una strategia su larga scala: l’obiettivo è ridurre le emissioni di CO2 a effetto serra […]
Secondo le ultime statistiche, nel nostro Paese oltre il 70% degli immobili è di proprietà. La casa è il bene per antonomasia e, come tale, uno dei maggiori beni ereditari. In questo articolo, quindi, cerchiamo di fornire risposta alle domande più comuni in tema di successione immobili. Innanzitutto, il diritto alla successione si verifica in […]
È sempre conveniente, ma ci sono alcune restrizioni di cui tener conto. Stiamo parlando del Bonus giovani prima casa, la misura introdotta nel 2022 con il Decreto Sostegni – bis per favorire l’acquisto di un immobile. La nuova Legge di Stabilità (Legge 30 dicembre 2023) ha introdotto una serie di modifiche sostanziali: cosa cambia, dunque, […]
Quando si tratta di vendere o affittare una casa, è fondamentale conoscere e avere a disposizione tutti documenti e i certificati necessari. Infatti, in mancanza di anche solo uno dei documenti per vendere casa, chi ci andrà a rimettere in primis sarà proprio il venditore. Uno dei più importanti è sicuramente il certificato di agibilità. […]
Da pochi giorni è iniziato il nuovo anno, con annessi obiettivi e sogni da realizzare. Se hai deciso che il 2024 è l’anno giusto per comprare casa nuova, è fondamentale prendere il tempo necessario per analizzare tutti gli aspetti relativi all’acquisto dell’immobile. Dalla scelta della città, quartiere, tipologia di abitazione, budget massimo di spesa, spazi […]
Vendere casa è un passo importante e necessita di un’attenta analisi di quelli che potrebbero essere i rischi connessi e le opportunità da sfruttare. Infatti, è fondamentale preparare accuratamente la casa e la documentazione utile alla vendita. Uno dei primi passi che anticipa la preparazione dei documenti e che costituisce la base per un processo […]
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