comprare e vendere casa

Cosa chiedere quando si compra casa: consigli utili

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Acquistare una casa è uno degli investimenti più significativi nella vita di una persona. Quando si affronta qualcosa per la prima volta, è comune incorrere in errori per inesperienza. Anche affidandosi a un’agenzia immobiliare, è importante quindi prestare massima attenzione ai dettagli. Sapere cosa chiedere quando si compra casa può fare la differenza tra trovare […]

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Comprare casa all’asta: tutto quello che c’è da sapere

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Comprare casa all’asta può essere una strategia vantaggiosa per acquisire una proprietà a un prezzo inferiore rispetto al mercato tradizionale. Tuttavia, ci sono diversi aspetti da considerare prima di partecipare a un’asta immobiliare. In questo articolo, esploreremo tutto ciò che devi sapere per comprare casa all’asta, garantendoti la migliore esperienza possibile. Cosa significa comprare casa all’asta? Significa […]

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Comprare casa senza mutuo: come fare?

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Comprare casa rappresenta una tappa importante per molti: è un investimento per il futuro, permette di vivere evitando i costi non recuperabili dell’affitto, o può semplicemente realizzare un sogno. Questo tipo di acquisto richiede solitamente un cospicuo esborso di denaro, spingendo molti a ricorrere alla stipula di un mutuo. Tuttavia, non tutti riescono ad ottenerlo. […]

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Mercato immobiliare 2024: i risultati del primo quadrimestre

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L’immobiliare è uno dei settori più dinamici e influenti dell’economia italiana. Infatti, subisce l’effetto delle fluttuazioni di una serie di fattori macroeconomici, sociali e tecnologici. Sicuramente la situazione economica generale e la politica monetaria e fiscale influenzano rispettivamente la domanda e l’offerta di immobili e i tassi di interesse e l’inflazione. Ma anche la tecnologia […]

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Certificato di agibilità dell’immobile: come si richiede?

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Quando si tratta di vendere o affittare una casa, è fondamentale conoscere e avere a disposizione tutti documenti e i certificati necessari. Infatti, in mancanza di anche solo uno dei documenti per vendere casa, chi ci andrà a rimettere in primis sarà proprio il venditore. Uno dei più importanti è sicuramente il certificato di agibilità. […]

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Le 5 tipologie di diritti di proprietà immobiliare

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Nel mercato immobiliare, esistono diverse tipologie di proprietà che influenzano l’utilizzo di un bene immobile. Risulta fondamentale fare chiarezza e distinguere le casistiche differenti al fine di agevolare gli acquirenti, gli investitori e i venditori di immobili. Esistono 5 tipi di proprietà immobiliare, ognuno con le proprie caratteristiche. Di seguito, l’elenco completo: Piena proprietà Nuda […]

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Andamento mercato immobiliare 2023: ecco i trend

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Il mercato immobiliare italiano nel 2023 deve fare i conti con il susseguirsi delle battaglie sul fronte ucraino e con una politica monetaria molto severa decisa dalla BCE.  Dall’analisi contenuta nel 1° Osservatorio Immobiliare 2023 di Nomisma, ci sarà una flessione delle compravendite pari al 14,6% e una diminuzione dei nuovi mutui del 18% annuo.  […]

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Atto di provenienza dell’immobile: cos’è e a cosa serve

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La decisione di acquistare un immobile è un processo che richiede del tempo ed è fondamentale assicurarsi di avere a disposizione tutti i documenti necessari. L’atto di provenienza dell’immobile è un documento che attesta la titolarità della casa in capo al venditore. Si tratta di un passaggio cruciale nella compravendita di un immobile, altrimenti il […]

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Vendere casa: 5 semplici consigli

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Vendere casa è sempre un momento importante e delicato. Si devono valutare con cura molti aspetti, anche per evitare eventuali svalutazioni dell’immobile che facciano perdere un significativo guadagno dalla vendita. Vendere casa: i documenti necessari Naturalmente la vendita di un immobile richiede prima di tutto diverse pratiche burocratiche da considerare, affinché tutto sia in regola […]

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Segnalazione certificata di agibilità: cos’è e a cosa serve

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La segnalazione certificata di agibilità (SCA) è uno degli adempimenti amministrativi più importanti nel campo immobiliare e necessari per affrontare la compravendita immobiliare in maniera serena. Dal punto di vista normativo, il DPR 380/01 ha rivisto il procedimento di abitabilità e agibilità unendoli nella nuova procedura di rilascio del certificato di agibilità. Il D.Lgs 222/2016, […]

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