Comprare casa rappresenta una tappa importante per molti: è un investimento per il futuro, permette di vivere evitando i costi non recuperabili dell’affitto, o può semplicemente realizzare un sogno. Questo tipo di acquisto richiede solitamente un cospicuo esborso di denaro, spingendo molti a ricorrere alla stipula di un mutuo. Tuttavia, non tutti riescono ad ottenerlo. […]
L’immobiliare è uno dei settori più dinamici e influenti dell’economia italiana. Infatti, subisce l’effetto delle fluttuazioni di una serie di fattori macroeconomici, sociali e tecnologici. Sicuramente la situazione economica generale e la politica monetaria e fiscale influenzano rispettivamente la domanda e l’offerta di immobili e i tassi di interesse e l’inflazione. Ma anche la tecnologia […]
Quando si tratta di vendere o affittare una casa, è fondamentale conoscere e avere a disposizione tutti documenti e i certificati necessari. Infatti, in mancanza di anche solo uno dei documenti per vendere casa, chi ci andrà a rimettere in primis sarà proprio il venditore. Uno dei più importanti è sicuramente il certificato di agibilità. […]
Nel mercato immobiliare, esistono diverse tipologie di proprietà che influenzano l’utilizzo di un bene immobile. Risulta fondamentale fare chiarezza e distinguere le casistiche differenti al fine di agevolare gli acquirenti, gli investitori e i venditori di immobili. Esistono 5 tipi di proprietà immobiliare, ognuno con le proprie caratteristiche. Di seguito, l’elenco completo: Piena proprietà Nuda […]
Il mercato immobiliare italiano nel 2023 deve fare i conti con il susseguirsi delle battaglie sul fronte ucraino e con una politica monetaria molto severa decisa dalla BCE. Dall’analisi contenuta nel 1° Osservatorio Immobiliare 2023 di Nomisma, ci sarà una flessione delle compravendite pari al 14,6% e una diminuzione dei nuovi mutui del 18% annuo. […]
La decisione di acquistare un immobile è un processo che richiede del tempo ed è fondamentale assicurarsi di avere a disposizione tutti i documenti necessari. L’atto di provenienza dell’immobile è un documento che attesta la titolarità della casa in capo al venditore. Si tratta di un passaggio cruciale nella compravendita di un immobile, altrimenti il […]
Vendere casa è sempre un momento importante e delicato. Si devono valutare con cura molti aspetti, anche per evitare eventuali svalutazioni dell’immobile che facciano perdere un significativo guadagno dalla vendita. Vendere casa: i documenti necessari Naturalmente la vendita di un immobile richiede prima di tutto diverse pratiche burocratiche da considerare, affinché tutto sia in regola […]
La segnalazione certificata di agibilità (SCA) è uno degli adempimenti amministrativi più importanti nel campo immobiliare e necessari per affrontare la compravendita immobiliare in maniera serena. Dal punto di vista normativo, il DPR 380/01 ha rivisto il procedimento di abitabilità e agibilità unendoli nella nuova procedura di rilascio del certificato di agibilità. Il D.Lgs 222/2016, […]
Decidere di vendere o acquistare un immobile è un passo molto importante e deve essere affrontato con grande consapevolezza. Per la compravendita di una proprietà immobiliare senza preoccupazioni è fondamentale, prima di tutto, informarsi sulla serie di documenti necessari e su quali sono le giuste pratiche burocratiche da portare a termine. Per approfondire la documentazione […]
Borsino immobiliare: un valido alleato per le compravendite immobiliari Il borsino immobiliare è a tutti gli effetti uno strumento, troppo spesso sottovalutato, utile quando si vuole vendere casa o comunque comprendere il valore effettivo dell’immobile. Un mezzo in grado di fornire utilissime informazioni circa i prezzi delle case. Creato da persone qualificate ed esperti del […]