Quanto conviene affittare casa a studenti a Torino? È un giusto modo di fare investimento immobiliare? Conviene più affittare casa a studenti oppure a famiglie?
Quando si acquista una seconda casa, l’affitto resta la soluzione migliore per alleggerirsi delle spese e degli oneri fiscali che un’immobile in genere porta con sé.
Politecnico di Torino, Università degli Studi, ESCP-EAP e tanti centri di eccellenza nel settore education: considerando che il numero di ragazzi che studia a Torino è in continua crescita, questo in termini immobiliari si traduce in enormi opportunità di investimento. Tra l’altro, il canone di locazione percepito dall’affitto di una casa a studenti è sicuramente maggiore rispetto al normale canone delle famiglie. Pertanto, scegliere se conviene maggiormente affittare casa a studenti o famiglie, senza ombra di dubbio la scelta migliore ricade sugli studenti.
In una fase in cui il numero degli studenti aumenta continuamente, investire in immobili da mettere a reddito è sicuramente un’ottima scelta. Ma attenzione, affittare casa a studenti è una scelta che dev’essere ponderata con estrema accortezza.
Prima di affittare casa a studenti a Torino, è necessario capire e studiare bene in che zona comprare; e scegliere dove comprare non è una scelta facile, a meno che non si abbiano ben presenti le dinamiche del mercato immobiliare di Torino.
Certamente, la quantità di dati presente sul mercato immobiliare di Torino è molto ampia e l’offerta di immobili elevata. Questo è uno dei motivi per cui le persone si rivolgono a noi: la profonda conoscenza del mercato di GNM IMMOBILIARE che, unita alle competenze peculiari in ambito edile, permette operazioni di intermediazione immobiliare con attenta valutazione dell’immobile.
Il nostro obiettivo è quello di guidare ed offrire ai clienti preziosi consigli sulle scelte immobiliari da attuare.Pertanto, se il tuo obiettivo, è quello di affittare casa a studenti, e quindi comprare casa a titolo di investimento, è necessario prima fare un’analisi metodica dei dati del mercato immobiliare di Torino, che ti permetterà, grazie al nostro aiuto, di capire quali sono gli immobili più interessanti.
Di seguito, alcuni preziosi consigli prima di affittare casa a studenti:
- Comprare un’unità immobiliare di medio/grandi dimensioni da affittare per stanze, in modo tale che dai grandi appartamenti possono poi ricavarsi più stanze;
- Gli studenti preferiscono avere casa in prossimità di un polo universitario;
- Tra le caratteristiche più richieste dagli studenti oltre alla vicinanza alla facoltà universitaria, vi è la presenza dei mezzi pubblici e la presenza di un buon collegamento ad internet.
Sicuramente garantirsi una buona entrata mensile dall’affitto di una casa a studenti è remunerativo ma allo stesso tempo molto impegnativo, perché godere di una buona rendita significa anche:
- Acquistare l’immobile giusto;
- Conoscere in maniera approfondita il mercato degli studenti;
- Prestare molta attenzione alla normativa e alla burocrazia;
- Farsi carico di eventuali insolvenze.
Tutti aspetti su cui GNM immobiliare ripone grande cura ed attenzione.
Pertanto, se hai bisogno di un valido supporto, GNM Immobiliare è a tua completa disposizione per fornirti la soluzione più adatta. Affidarsi a chi ha una solida esperienza nel settore, permetterà di affrontare le scelte immobiliari in maniera tranquilla e sicura.
Inoltre, se sei interessato a conoscere meglio il mercato degli studenti ecco alcune fonti a cui dare un’occhiata:-Osservatorio Regionale per l’Università e per il Diritto allo studio: http://www.ossreg.piemonte.it
-Sisform – Osservatorio sul Sistema Formativo Piemontese: http://www.sisform.piemonte.it/dati-statistiche/istruzione
-ISTAT – Istituto Nazionale di Statistica: https://www.istat.it/it/files/2016/11/Studenti-e-bacini-universitari.pdf