Ecco le 5 importanti domande da fare ad un professionista immobiliare!

Ti sei mai chiesto quali sono le domande da fare ad un professionista immobiliare?
Quando si decide di mettere in vendita un immobile o acquistarlo, si va incontro a un percorso molto importante che va ponderato con estrema consapevolezza, ed in questo caso un professionista immobiliare non può che esserci d’aiuto.

L’agente immobiliare è un mediatore che fa incontrare domanda ed offerta ed è anche colui che ci fornisce consulenza e documentazione inerenti alla regolarità dell’immobile; ci guida e supporta nella soluzione della scelta immobiliare più appropriata, rendendo la transazione molto più facile, sicura e veloce.

Pertanto, sia se si cerca di mettere in vendita una casa o acquistarla, affisarsi ad un professionista del settore non può che essere la scelta migliore. Ma capire quali siano le giuste domande da fare ad un professionista immobiliare non è di certo facile.

A questo ci abbiamo pensato noi, fornendoti una prima check list delle 5 più importanti domande da fare ad un professionista immobiliare.

Le 5 più importanti domande da fare ad un professionista immobiliare:

 

1. PERCHE’ LA CASA È IN VENDITA? Di solito, si vende casa per svariate motivazioni: esigenze di famiglia, questioni di lavoro, trasferimenti ecc. Ma potrebbe anche accadere che una casa sia in vendita per problematiche derivanti da condomini poco rispettosi, o problematiche di vicinato. Pertanto una delle prime domande da fare ad un professionista immobiliare è proprio questa per togliersi ogni dubbio in merito.
2. DA QUANTO TEMPO LA CASA È IN VENDITA? Questa rientra sicuramente tra le tipologie di domande da fare ad un professionista immobiliare per capire da quanto tempo l’immobile sia stato immesso sul mercato. Considerando che in questo periodo il tempo di vendita di un appartamento è leggermente aumentato in generale, va da sé che se un immobile è in vendita da un po’ di tempo sarà molto più semplice portare avanti una trattativa da parte di chi acquista. Viceversa, il proprietario dell’immobile che si vede arrivare una proposta per il suo alloggio pochi giorni dalla messa in vendita, sarà sicuramente molto felice e soddisfatto, ma al tempo stesso poco propenso a cedere sul prezzo durante la trattativa.
3. SONO STATI ESEGUITI LAVORI NELL’ALLOGGIO O NEL CONDOMINIO? Tale domanda è utile per verificare se siano stati fatti lavori di manutenzione delle parti comuni o di ristrutturazione del condominio, come ad esempio l’adeguamento dell’impianto di riscaldamento o rifacimento della facciata esterna. È importante considerare questa, come una delle principali domande da fare ad un professionista immobiliare per capire se sono stati fatti interventi di ristrutturazione soprattutto per quanto riguarda gli impianti, ponendo anche grande attenzione allo stato di manutenzione del tetto.
4. A QUANTO AMMONTANO LE SPESE CONDOMINIALI? Essere a conoscenza di quali saranno le spese condominiali da affrontare, è una delle cose fondamentali da sapere prima di acquistare casa. Un condominio infatti, ha delle spese di gestione da parte dei condomini che vanno considerate: servizio di pulizia, funzionamento e ordinaria manutenzione dell’ascensore, fornitura dell’acqua, energia elettrica, riscaldamento, condizionamento dell’aria, servizio di portineria, zone verde condominiale.
5. È STATA VERIFICATA LA CONFORMITA’ CATASTALE DELL’ALLOGGIO? Questa tipologia di domanda è considerata una tra le più importanti domande da fare ad un professionista immobiliare. La stragrande maggioranza di alloggi che spesso si andranno a vedere infatti, hanno difformità catastali. Situazioni, che come in tutti i casi sono risolvibili con l’intervento di professionisti e tecnici abilitati. Ma la cosa ancor più importante è che le due parti, ovvero chi vende e chi acquista, siano consapevoli della situazione, in modo da poter andare in atto con serenità e con tutte le pratiche catastali in ordine.

 

In fin dei conti, la compravendita immobiliare è sicuramente una scelta e una fase molto importante che si affronta nel corso della vita, ecco perché le domande da fare ad un professionista immobiliare sono di vitale importanza per acquisire tutte le informazioni utili che permettono di coronare questo passo con serenità ed attenzione.

 

Per attività di compravendita, consulenza o supporto, sappi che GNM Immobiliare è a tua completa disposizione. Affidarsi a chi da anni lavora nel settore, ti permetterà di affrontare la vendita o l’acquisto della tua casa in maniera sicura.

Pertanto, se ci sono domande da fare ad un professionista immobiliare, non aspettare, chiamaci subito!

Noi siamo pronti per guidarti nella realizzazione dei tuoi sogni.