Decidere di vendere o acquistare un immobile è un passo molto importante e deve essere affrontato con grande consapevolezza. Per la compravendita di una proprietà immobiliare senza preoccupazioni è fondamentale, prima di tutto, informarsi sulla serie di documenti necessari e su quali sono le giuste pratiche burocratiche da portare a termine. Per approfondire la documentazione […]
Affittare un immobile è un passo importante e per questo è necessario conoscere quali sono le possibili tipologie di contratto di locazione e quali sono gli obblighi da rispettare a seguito del contratto scelto. In questo articolo analizziamo le differenze tra il contratto di affitto a canone libero (4+4) e a canone concordato. Quale scegliere? Scopriamolo […]
Compravendita sicura: come evitare i rischi legati alle transizioni immobiliari? Cosa conviene fare prima di acquistare o proporre un immobile sul mercato. Come effettuare una compravendita sicura è un pensiero che passa sovente in secondo piano quando ci si appresta a comprare o vendere casa. Eppure, capita spesso, dopo la firma di un contratto, di […]
Cedolare secca: i vantaggi assicurati per locatori e conduttori con il supporto di GNM Immobiliare Questa formula è un regime opzionale e agevolato di tassazione che si rivolge alle persone fisiche (no associazioni, enti) e interessa in egual modo locatori e locatari. È caratterizzata dall’applicazione di un’imposta sostitutiva all’IRPEF e prevede l’esonero dal versamento di imposte […]
Borsino immobiliare: un valido alleato per le compravendite immobiliari Il borsino immobiliare è a tutti gli effetti uno strumento, troppo spesso sottovalutato, utile quando si vuole vendere casa o comunque comprendere il valore effettivo dell’immobile. Un mezzo in grado di fornire utilissime informazioni circa i prezzi delle case. Creato da persone qualificate ed esperti del […]
Vendere casa: a cosa bisogna stare attenti? In fase di compravendita immobiliare è facile pensare che l’unica parte ad essere soggetta a rischi sia l’acquirente. Le cose sono invece ben diverse. Il venditore, se non possiede competenze tecniche, o comunque se non è affiancato da esperti del mestiere, può incorrere in non pochi problemi. A […]
Spese condominiali: quali sono gli aspetti principali da valutare quando si decide di entrare a far parte della vita condominiale di tutti i giorni? Riunioni, rapporti tra vicinato, assemblee e spese da condividere. Quando si decide di acquistare o affittare un appartamento all’interno di un condomino, bisogna tener conto di tutta una serie di […]
Andamento mercato immobiliare: transazioni stabili rispetto al 2021 e una tendenza domanda-offerta sempre più dinamico. Nessuna battuta d’arresto per il ritmo in espansione mostrato nel 2021 e ripreso dall’andamento mercato immobiliare 2022. Il primo quadrimestre del nuovo anno, come evidenziato dall’indagine periodica di Fimaa-Confcommercio, mostra un leggero distaccamento tra la domanda d’acquisto registrata al 56,3% e […]
I metri quadri commerciali e calpestabili sono dati fondamentali per le transazioni di compravendita immobiliare. Rientrano tra le informazioni base da conoscere assolutamente prima di vendere o acquistare un immobile. Tra parametri da rispettare, iter burocratici da seguire e le relative documentazioni da produrre, l’esperienza e le competenze in materia sono fondamentali. Dall’unione delle conoscenze […]
Cosa fare dopo il rogito? Quali sono i documenti e gli iter necessari da seguire? La firma del rogito notarile è uno dei momenti fondamentali per le transazioni immobiliari. Un documento che certifica l’avvenuto passaggio e da stipularsi per qualsiasi tipo di proprietà come un edificio, un garage o un terreno. È sicuramente uno step […]