La segnalazione certificata di agibilità (SCA) è uno degli adempimenti amministrativi più importanti nel campo immobiliare e necessari per affrontare la compravendita immobiliare in maniera serena. Dal punto di vista normativo, il DPR 380/01 ha rivisto il procedimento di abitabilità e agibilità unendoli nella nuova procedura di rilascio del certificato di agibilità. Il D.Lgs 222/2016, […]
Se hai in mente di comprare casa stai andando verso una direzione che, in qualche modo, segnerà inevitabilmente la tua vita. L’acquisto di una casa, soprattutto se la prima, è infatti uno dei momenti più importanti per la vita di una persona o di una famiglia, per questo è necessario avere le idee chiare prima di […]
L’acquisto di una casa può essere per molti un vero e proprio desiderio, ma è anche un impegno molto importante. Per questo motivo è doveroso essere preparati per il grande passo. Se stai valutando l’accensione di un mutuo, un aspetto importante da considerare, è quello di avere un esperto di consulenza mutui al tuo fianco. Un […]
La vendita immobiliare è senza dubbio un passo importante da affrontare nella vita. Un percorso complesso che va valutato con estrema attenzione, in particolare quando si tratta della vendita di un immobile tra privati. Alla base della transazione c’è un accordo tra un venditore ed un acquirente, che può includere anche un’agenzia immobiliare. In questo […]
Decidere di vendere o acquistare un immobile è un passo molto importante e deve essere affrontato con grande consapevolezza. Per la compravendita di una proprietà immobiliare senza preoccupazioni è fondamentale, prima di tutto, informarsi sulla serie di documenti necessari e su quali sono le giuste pratiche burocratiche da portare a termine. Per approfondire la documentazione […]
Affittare un immobile è un passo importante e per questo è necessario conoscere quali sono le possibili tipologie di contratto di locazione e quali sono gli obblighi da rispettare a seguito del contratto scelto. In questo articolo analizziamo le differenze tra il contratto di affitto a canone libero (4+4) e a canone concordato. Quale scegliere? Scopriamolo […]
Compravendita sicura: come evitare i rischi legati alle transizioni immobiliari? Cosa conviene fare prima di acquistare o proporre un immobile sul mercato. Come effettuare una compravendita sicura è un pensiero che passa sovente in secondo piano quando ci si appresta a comprare o vendere casa. Eppure, capita spesso, dopo la firma di un contratto, di […]
Cedolare secca: i vantaggi assicurati per locatori e conduttori con il supporto di GNM Immobiliare Questa formula è un regime opzionale e agevolato di tassazione che si rivolge alle persone fisiche (no associazioni, enti) e interessa in egual modo locatori e locatari. È caratterizzata dall’applicazione di un’imposta sostitutiva all’IRPEF e prevede l’esonero dal versamento di imposte […]
Borsino immobiliare: un valido alleato per le compravendite immobiliari Il borsino immobiliare è a tutti gli effetti uno strumento, troppo spesso sottovalutato, utile quando si vuole vendere casa o comunque comprendere il valore effettivo dell’immobile. Un mezzo in grado di fornire utilissime informazioni circa i prezzi delle case. Creato da persone qualificate ed esperti del […]
Vendere casa: a cosa bisogna stare attenti? In fase di compravendita immobiliare è facile pensare che l’unica parte ad essere soggetta a rischi sia l’acquirente. Le cose sono invece ben diverse. Il venditore, se non possiede competenze tecniche, o comunque se non è affiancato da esperti del mestiere, può incorrere in non pochi problemi. A […]