Vendere casa è un passo importante e necessita di un’attenta analisi di quelli che potrebbero essere i rischi connessi e le opportunità da sfruttare. Infatti, è fondamentale preparare accuratamente la casa e la documentazione utile alla vendita.

Uno dei primi passi che anticipa la preparazione dei documenti e che costituisce la base per un processo di vendita di successo, è la valutazione professionale della casa. Essa deve tener conto della superficie commerciale dell’immobile, prezzo per metro quadro nel mercato di riferimento, posizione geografica, condizioni interne ed esterne dell’abitazione.

Una volta stabilito il prezzo della casa, è fondamentale assicurarsi di avere a disposizione tutti i documenti di proprietà. Questi includono: atto di provenienza, planimetria e visura catastale, il certificato APE, certificato di agibilità o abitabilità, certificato di destinazione urbanistica, regolamento condominiale (laddove la vendita riguardi un immobile facente parte di un condominio) e i certificati di conformità degli impianti. Per maggiori dettagli sui documenti necessari a vendere casa, ti consigliamo di leggere il nostro articolo.

La presenza di tutti i documenti fiscali e di proprietà contribuirà a semplificare il processo di vendita e instaurare un rapporto di fiducia con l’acquirente.

Non meno importante, è la raccolta di tutta quelle serie di informazioni riguardanti i lavori di manutenzione che hanno apportato migliore all’abitazione. Questo può dimostrare che la proprietà è stata ben curata nel tempo, aumentando sensibilmente il suo valore di mercato.

Oltre a preparare tutta la documentazione, è consigliato curare l’aspetto estetico, del resto la prima impressione conta, e questo vale anche per le case. Sistema adeguatamente l’abitazione esternamente, ma anche internamente per dare la possibilità all’acquirente di visionare correttamente l’abitazione.

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Vendere casa non è un’attività semplice e necessita di una serie di accorgimenti utili per non commettere errori e rischiare di compromettere la vendita dell’immobile.

Affidarsi a GNM Immobiliare, vuol dire avere un’agenzia professionale e competente grazie a un team di consulenti con expertise multidisciplinare. Ti aiuteremo a raccogliere i documenti dell’immobile e di proprietà, ad effettuare gli accertamenti sulla conformità catastale e verificare la presenza di ipoteche o diritti di superficie.

Inoltre, vendere casa con l’aiuto di un esperto immobiliare permette di portare a termine la compravendita in tempi più brevi: ti garantiremo una corretta valutazione dell’immobile e una promozione della casa tramite annunci e pubblicità.

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