Cedolare secca e affitti immobiliari

Cedolare secca: i vantaggi assicurati per locatori e conduttori con il supporto di GNM Immobiliare

Questa formula è un regime opzionale e agevolato di tassazione che si rivolge alle persone fisiche (no associazioni, enti) e interessa in egual modo locatori e locatari. È caratterizzata dall’applicazione di un’imposta sostitutiva all’IRPEF e prevede l’esonero dal versamento di imposte di registro e di bollo, e dalle addizionali IRPEF regionali e comunali.

GNM Immobiliare, punto di riferimento nelle compravendite immobiliari in Torino, sostiene e supporta inquilini e proprietari nella scelta della formula migliore per la stipulazione del contratto di locazione. Scopri di più sulla pagina del Chi siamo.

Scopriamo insieme perché locatario e locatore dovrebbero avvalersi di questo sistema di imposta.

Cedolare secca: i vantaggi per il proprietario

Per il locatore la scelta di usufruire del regime di cedolare secca corrisponde ad una tassazione agevolata. Il proprietario può avvantaggiarsi di un’aliquota fiscale fissa, non variabile in base al proprio reddito. Infatti, è prevista un’aliquota fiscale più bassa del 21%, che può scendere al 10% in taluni casi.

In linea di massima, nella maggioranza dei casi, la cedolare secca costituisce un regime conveniente. Senza dubbio un giovamento per chi predispone di un reddito alto e deve pagare cifre ben più elevate scegliendo l’opzione di affittare con un canone tradizionale. Se infatti abbiamo un reddito molto alto, allora la cedolare secca è sicuramente il miglior regime fiscale per risparmiare sulle tasse.

La pagina dedicata ai contatti può esserti utile se sei il proprietario di un immobile abitativo e sei interessato ad approfondire i vantaggi della cedolare secca: https://gnmimmobiliare.com/contattaci/

Cedolare: i vantaggi per l’inquilino

Non soltanto il proprietario dell’immobile ha la possibilità di un ritorno economico aderendo al regime facoltativo di cedolare secca!

Oltre all’azzeramento delle già citate imposta di bollo e imposta di registro, l’inquilino può trarre grande beneficio dal pagamento di un canone di locazione fisso per tutta la durata del contratto e anche in fase di un eventuale rinnovo.

Il conduttore, in altri termini, godrebbe di una maggiore certezza e sicurezza contrattuale grazie anche all’importante potere negoziale che la cedolare secca conferisce.

Se sei un affittuario ma sei indeciso sul tipo di contratto di locazione più conveniente per te, non esitare a contattarci, noi di GNM Immobiliare saremo lieti di offrirti la miglior consulenza possibile.